Współwłasność nieruchomości rodzi szereg praw i obowiązków dla współwłaścicieli. Dotyczy to zwłaszcza zasad zarządzania wspólną nieruchomością. Warto się z nimi wcześniej zapoznać, by w przyszłości uniknąć niepotrzebnych konfliktów i wiedzieć, jak je rozwiązać, gdy już zaistnieją.
Zakup mieszkania wykończonego pod klucz staje się coraz popularniejszy. W Polsce dopiero zaczyna się rozwijać rynek z ofertą mieszkań wykończonych, lecz patrząc na kraje Europy Zachodniej wydaje się, że tendencja ta będzie się utrzymywać. Przyjrzyjmy się zatem, co oznacza termin „pod klucz”.
W realizowanych przez deweloperów budynkach zwykle znajdują się nie tylko lokale mieszkalne, ale również lokale użytkowe. W niniejszym artykule zajmiemy się lokalami użytkowymi i udzielimy cennych wskazówek, które uchronią nas przed popełnieniem błędów.
Jest bardzo wiele rzeczy, o których musisz pamiętać, planując kupno domu. Uzyskanie środków, np. z kredytu, znalezienie dogodniej lokalizacji, ustalenie warunków umowy jej kupna, wybór projektu domu, uzyskanie pozwolenia na budowę, itd. W tym całym natłoku może Ci umknąć jedna dość istotna rzecz, a mianowicie skonfrontowanie Twoich zamiarów w określonej lokalizacji z postanowieniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Poniżej dowiesz się, dlaczego to takie ważne i na co w szczególności powinieneś zwrócić uwagę, zapoznając się z Planem.
Z pewnością znane Ci jest pojęcie – budownictwo ekologiczne, a jednak bardzo prawdopodobne, że nie potrafisz go zdefiniować. Nic w tym dziwnego. Określenie czy budynek jest ekologiczny, to niekiedy bardzo trudne zadanie, a decyduje o tym wiele czynników.
Przestronny, funkcjonalny dom oraz własny kawałek podwórka to coś o czym marzy wielu naszych rodaków. Nie każdy jednak ma czas i wiedzę, żeby podjąć się samodzielnej budowy domu. Wówczas lepszym rozwiązaniem jest decyzja o zakupie domu od dewelopera. Zobaczmy zatem, jak sprawić, żeby marzenie o własnym domu się spełniło oraz zorientujmy się, jakie formalności i koszty się z tym wiążą.
Zakup własnego mieszkania jest jedną z poważniejszych życiowych decyzji. Przy obecnej relacji cen nieruchomości do zarobków, jest to zakup bardzo drogi, który często wiąże się z zaciągnięciem kredytu na wiele lat. Zobaczmy zatem, na co powinniśmy zwrócić uwagę, żeby zakup nieruchomości od dewelopera okazał się trafiony oraz sprawdźmy, jakie koszty się z tym wiążą.
Właściwe harmonogramowanie, rozliczanie prac na poszczególnych etapach oraz stały monitoring poszczególnych etapów inwestycji, to najważniejsze aspekty w branży budowlanej, a także powiązanej z nią działalności deweloperskiej. Nic więc dziwnego, że firmy budowlane bardzo ostrożnie podchodzą do wdrożenia nowych systemów wspierania działalności przedsiębiorstwa.
Firmy deweloperskie to zazwyczaj potężne przedsiębiorstwa. Nie należy jednak się ich bać i unikać rozmowy negocjacyjnej z deweloperem, gdyż to jemu w głównej mierze zależy na tym, by zawrzeć umowę z klientem.
Ostatnią fazą poprzedzającą odebranie kluczy do własnego wymarzonego M jest odbiór techniczny mieszkania. Wydawać by się mogło, że jest to tylko formalność, lecz jak pokazuje rzeczywistość, zwykle to dość trudny moment w życiu przyszłego mieszkańca. Jest to bowiem wydarzenie kluczowe, które może w znaczący sposób wpłynąć na komfort późniejszego mieszkania. Zobaczmy zatem, jak dobrze się do tego przygotować.
Serwis Findelio.pl pomógł mi w znalezieniu mieszkania w interesującej mnie okolicy. Porównałam dostępne oferty i wybrałam taką, która najbardziej odpowiadała moim możliwościom finansowym. Teraz pozostało mi dopełnienie wszystkich formalności.
Agnieszka Jarzębska
Z pomocą serwisu kupiłem mieszkanie w nowoczesnym budownictwie. Wszystko przebiegło sprawnie i szybko. Niedługo się przeprowadzam.
Grzegorz Wojciechowski
Dzięki Findelio.pl udało mi się znaleźć nieruchomość handlowo-usługową w atrakcyjnej części miasta. Deweloper szybko do mnie zadzwonił i umówiliśmy się, by obejrzeć lokal. Jestem właśnie na etapie finalizowania transakcji. Jednym słowem – polecam!
Jarosław Mikruta
